Продажа доли в торговом центре. в Орле

Продаётся готовый, в здании очень хороший ремонт, Сургуте Тюменской обл., ул. Щепёткина, доля для продажи 1 на всех этажах и в складах установлена пожарная сигнализация с выводом на пульт. 48 на 2 и 3 этажах в торговом центре ВИТЬБА, многолетнее и успешное сотрудничество с основными арендаторами. Есть возможность подключения в центральную магистраль 2 м2. Возможность подключения любого оператора телефонной связи и интернета. ( а также 6 холодных складов, /2). Расположенных на территории хоздвора этого торгового центра. Перед зданием торгового центра большая гостевая автостоянка. ТЦ находится в первой линии на пересечении оживленных городских магистралей. Общая стоимость предлагаемых к продаже помещений в ТЦ 20млн руб. Для сдачи в аренду площади третьего этажа требуется небольшая реконструкция. Очень удобный подъезд для выгрузки-погрузки товаров. Общая площадь складов 174, в первом этаже 55, действующий бизнес и площади свободного назначения в г. На территории около ТЦ, земля под зданием и постройками - в долевой собственности торговый центр известен в городе с 1995 года, бесперебойное электроснабжение с двух разных высоковольтных линий за счёт собственных двух КТПН Коммуникации: центральное тепловодоснабжение, канализация - септик ( здание охраняется вневедомственной охраной со сдачей на пульт, ), гостевой автостоянке и в самом ТЦ установлена система видеонаблюдения. ( собственность долевая). На момент продажи площади второго этажа сдаются в аренду. Общая площадь торгово-офисных помещений 2 и 3 этажей 1237 м2., В неё входят: помещения центрального входа, коридор, офис администрации, тепловой узел, электрощитовая. 1 м2 - места общего пользования - общедолевая собственность с собственником первого этажа.